TERRAMARE PENÍNSULA - GUAPÉ/MG

Guapé terá um dos maiores e luxuosos complexos imobiliários do país:

O Brasil está em evidência, o mercado de luxo no país está aquecido, e os consumidores cada vez mais ávidos por tecnologia e inovação. Para surfar nessa onda, empresários atentos às últimas tendências de mercado lançam um dos complexos imobiliários mais luxuosos do país em uma península paradisíaca em Guapé. Trata-se da Terramare Península, loteamento que vai reunir num só espaço inúmeros atrativos e serviços diferenciados, com a máxima preocupação com o impacto ambiental. O empreendimento vai divulgar o potencial do sudoeste mineiro e posicionar o lago como rota turística no Brasil aquecendo a economia da região.

O Complexo é fruto de uma parceria entre o engenheiro agrônomo, especialista em projetos de reflorestamento e sustentabilidade, Jayme Resende e Antonio Carbonari Netto, empresário e investidor da área educacional brasileira.
A dimensão do negócio é tamanha que para dar início às atividades, os investidores se reuniram com o prefeito Nelson Lara, Câmara dos Vereadores e empresários locais, a fim de encadear iniciativas, frente à demanda que virá. Segmentos como construção civil, hotelaria e gastronomia serão diretamente impactados.


A Terramare Península é um loteamento de 170 hectares, com terrenos a partir de 1.000 m2, distribuídos em seis etapas de comercialização. O projeto prevê a construção de 559 unidades. Uma rede de 500 corretores das melhores imobiliárias do Brasil estarão envolvidos na proposta. O empreendimento conta com uma infra-estrutura de serviços e lazer preparada para receber com luxo e conforto seus proprietários e visitantes, se posicionando como um dos melhores condomínios fechados do país. Outro destaque da proposta é a concepção moderna projetada dentro do conceito sustentável. Grande espaço verde, ruas largas desenhadas para acompanhar curvas de nível, a preocupação com todo o aproveitamento das áreas, terrenos com elevação abaixo de 30%, residências independentes cercadas com alambrado e cerca viva, pavimentação em bloquetes e portarias independentes num formato de residencial exclusivo.


A Terramare foi desenhado para aqueles que primam por tranquilidade e privacidade, sem deixar de lado atividades sociais. Ao mesmo tempo em que permite aproximação da natureza, por meio da paisagem exuberante.



Os responsáveis pelo projeto do complexo desenvolveram um Clube Náutico de ponta, com consultoria de Mário Bandeira, para agradar até mesmo os mais exigentes. Serão 121 vagas para barcos de até 26 pés e 121 vagas para barcos até 37 pés. A área total será de 22mil metros quadrados, com 6,7 mil m² de área construída.Um Aeroclube desenvolvido especialmente para o complexo também garantirá a praticidade e liberdade para moradores e visitantes locais. O projeto prevê ampla pista de pouso e aeroclube, que serão construídos a partir de estudos realizados pela empresa J.B. Serviços Aeronáuticos, especializada no segmento.


Além disso, a Terramare Península vai contar com espaços e infraestrutura para cavalgar, pescar, mergulhar, praticar esqui aquático ou voar sobre todas as belezas do lugar. Dentro do projeto será construído um centro equestre com 60 baias, balsa exclusiva para o empreendimento, hotel com serviços de spa (sauna, massagem, ioga, banhos especiais, entre outros), piscina, restaurante e playgrounds, um Mall e o Espaço Gastronômico JTR, parte do Píer JTR. E ainda o sistema doméstico pay-per-use, para quem quer apenas aproveitar as belezas do Lago, sem preocupações com serviços caseiros.


Sérgio Santana, reconhecido pelo trabalho poético de “arquiteto de paisagens” assina os projetos de urbanismo e paisagismo do empreendimento todo, desenvolvido de acordo com os mais exigentes critérios de sustentabilidade.


A iniciativa é projetada para ser um dos pólos turísticos mais procurados nacional e internacionalmente, com belezas naturais que o equiparam a locais como a Cote D´Azur, Costa Brava ou Acapulco.


A Terramare promete ser o destino certo dos turistas de bom gosto e que privilegia a beleza do “Mar de Minas”.



Lago de Furnas
As águas totalmente cristalinas do Lago uma das maiores represas do Estado de Minas Gerais, é um dos locais de lazer, de esportes e de turismo mais procurados do estado.
A partir da construção da represa de Furnas, os rios Grande e Sapucaí, formaram um lago com 1.457,48 km² de superfície e 3.500 km de margens e mudou radicalmente a geografia local, com a criação de praias, cânions e cachoeiras. Daquele incrível lago sairiam mais que peixes: um novo estilo de vida, ancorado nas terras ribeirinhas e ainda um incipiente mercado imobiliário. Muitos condomínios e loteamentos foram criados próximos às praias e cachoeiras se formaram.


Hoje a região do Lago de Furnas conta com dezenas e dezenas de trilhas, cachoeiras, remansos e enseadas, lugares para caminhadas, canyoning, trekking ou ciclismo. A flora e a fauna são muito variadas, pois toda a região é bem preservada. A presença de pássaros e pequenos mamíferos próximos a residências é frequente. A estação de Hidrobiologia e Piscicultura da Usina de Furnas, criada nos anos 70, produz espécies nativas (dourado, trairão, piau-três-pintas, piracanjuba, curimbatá e pau-caranha) para povoar o reservatório.


A pesca esportiva é uma atividade com muitos seguidores na região, e a produção comercial existente, que engloba também tilápias, é importante fonte de renda regional.
Agora, com estradas cada vez melhores e facilidade de acesso a serviços, a demanda por novos empreendimentos de alto padrão cresce vigorosamente.



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HOTÉIS DE LUXO REGISTRAM TAXA DE OCUPAÇÃO RECORD EM BH

Turismo » Hotéis de luxo registram taxa de ocupação recorde em BH Empreendimentos de melhor padrão registram taxa de ocupação recorde. Muitos não têm vagas para esta semana

Geórgea Choucair - Estado de Minas

Paulo Henrique Lobato - Estado de Minas

Publicação: 14/04/2011 06:00 Atualização: 14/04/2011 06:14

Quer se hospedar nos melhores hotéis de Belo Horizonte? Prepare-se, pois não está fácil reservar boas suítes. Nesta semana, quem for buscar um quarto em diversos hotéis de padrão mais elevado corre o risco de não encontrar vagas. Em alguns empreendimentos, as taxas de ocupação no primeiro trimestre foram as maiores dos últimos 10 anos. Nos hotéis de médio e alto padrão, têm variado entre 80% e 100%, bem acima da média do segmento hoteleiro da capital, que está hoje em torno de 65%. O aquecimento da economia e a vocação da cidade para turismo de negócios levam à procura pela hospedagem mais sofisticada. “A cidade tem o perfil de turismo de negócios. É natural que as empresas busquem os melhores serviços para seus funcionários”, afirma Rafaela Fagundes Vale, presidente da Associação Brasileira da Indústria de Hotéis de Minas Gerais (Abih-MG). No valorizado Bairro de Lourdes, o BH Platinum, um dos seis hotéis da rede Promenade na capital mineira, a taxa de ocupação supera os 90%, entre terça e quinta-feira, atingindo o pico de 100% em algumas semanas. O estabelecimento, que conta com 111 unidades e cuja diária da suíte luxo é de R$ 809, ainda mantém, em média, de 70% a 75% dos leitos reservados nos fins de semana. “BH virou foco de grandes negócios. Os bons resultados nos seis hotéis da rede também se devem aos eventos que ocorrem dentro das próprias empresas. Em média, 50 por mês”, comemora Frederico Nunes, subgerente comercial da rede, que conta com 650 leitos em BH. O lucro conquistado pela Promenade na capital mineira, onde desembarcou em 1991, levou o grupo a investir no sétimo hotel, que será inaugurado em 2013, na Avenida Prudente de Morais. Trata-se do Cidade Jardim Golden Flat, em parceria com a construtora Canopus, que vai abrir mais 323 leitos. “O empreendimento, de 21 andares, tem como grande destaque a construção em respeito às questões ambientais”, acrescenta Frederico. A taxa de ocupação também é alta no Liberty, onde, em média, 80% dos 94 leitos estão com hóspedes. Lá, a diária em apartamento standart fica em R$ 297. Já a suíte sai a R$ 609. Um dos motivos da alta ocupação, segundo a diretora do hotel, Silvana Capanema, é o endereço do empreendimento, na Rua Paraíba, na Savassi, em um dos quarteirões mais valorizados da cidade. “Outra justificativa é o fato de o Liberty, dentre os de luxo, ser considerado pequeno”, acrescenta a empresária, que é vice-presidente da Abih-MG. Alerta Apesar do bom momento dos hotéis luxuosos, Rafaela Fagundes, da Abih-MG, alerta que a chegada de novos empreendimentos – pelo menos 20 vão abrir as portas na capital nos próximos três anos – pode deixar o mercado ocioso se novas medidas não forem implantadas, como a construção do Centro de Convenções de BH, previsto para ser construído na Avenida Cristiano Machado, e a ampliação do Expominas. “De 2005 a 2008, uns 2 mil leitos deixaram de funcionar em BH. Cerca de 10 hotéis fecharam as portas, pois houve superoferta. Isso pode ocorrer novamente em 2013. Para ocupar estes apartamentos, é fundamental a conclusão tanto do Centro de Convenções quanto da segunda etapa do Expominas”, reforça Silvana Capanema. Negócios aquecem procura O Best Western Hotel Sol Belo Horizonte, na rua da Bahia, no Centro, tem padrão quatro estrelas e diárias que vão de R$ 230 a R$ 961 (suítes presidenciais). A taxa de ocupação no primeiro trimestre deste ano ficou em 80%. O crescimento foi de 22% em relação ao mesmo período de 2010, quando a taxa estava entre 68% e 70%. O público do hotel é formado principalmente por executivos e empresas que trabalham com treinamento. “A nossa taxa de ocupação está boa em função dos novos negócios que estão surgindo na cidade, com congressos e eventos. Nesta semana, por exemplo, o hotel está lotado. A ocupação é de 100%”, afirma a gerente-geral, Susana Diniz. O hotel conta com 88 apartamentos e também está com taxa de ocupação de 100% para o feriado da Semana Santa. “Muita gente vem visitar as cidades históricas e se hospeda aqui em Belo Horizonte”, analisa Susana. O Hotel Mercure de Lourdes, que conta com 379 apartamentos, tem taxa de ocupação média de 80%. Para incrementar a estadia no fim de semana, o hotel oferece a chamada diária cultural. O hóspede que apresentar um voucher/ingresso de apresentações culturais (cinema, teatro, shows, exposições) que estejam ocorrendo na cidade no sábado ou domingo, paga tarifa diferenciada na hospedagem. No Royal Center, em Lourdes, a taxa de ocupação está hoje entre 90% e 100%. O hotel conta com 177 quartos e preço de diária de R$ 199 a R$ 1.089 (suíte com sala e dois banheiros). No primeiro trimestre, a taxa de ocupação cresceu 10% em relação ao mesmo período de 2010. “Grande parte do nosso público é de negócios. E esse tipo de turismo vem crescendo muito. No início da semana, por exemplo, o hotel ficou lotado, com 100% de ocupação”, afirma Geraldo dos Santos Trindade, gerente-geral do hotel. Ele ressalta que a taxa de ocupação atual é a maior dos últimos 10 anos.

QUATRO MIL EVENTOS DE NEGÓCIOS MOVIMENTAM BH TODOS OS ANOS

A capital dos botecos não está de braços abertos apenas para o turista que procura lazer. Belo Horizonte possui uma das melhores estruturas do país para o turismo de negócios. São 31 áreas locáveis prontas para sediar congressos, feiras e exposições dos mais diversos segmentos econômicos. Dois desses principais espaços, o Expominas e o Minascentro, já possuem eventos agendados até 2013.

Além dessa infraestutura, da localização central, da presença de rodovias importantes, como as BRs 381, 040 e 262, e de um aeroporto internacional, a capital conta com um amplo parque hoteleiro. São 117 estabelecimentos, sendo 57 hotéis de padrão de duas a cinco estrelas, 24 hotéis com outras classificações e 36 apart-hotéis.

Para garantir que tudo ocorra conforme planejado nos cerca de quatro mil eventos corporativos realizados na cidade todos os anos, 25 empresas promotoras atuam em BH e estão cadastradas no Sindicato de Empresas de Promoção, Organização e Montagem de Feiras, Congressos e Eventos de Minas Gerais (Sindiprom MG).

Cento e cinquenta locadoras de veículos da cidade facilitam a locomoção de quem está viajando a negócios. As 483 agências de viagens cadastradas pela Embratur e pela Associação Brasileira de Agências de Viagens (ABAV) garantem a chegada e a partida sem contratempos para o turista.

A Copa e os negócios

Segundo dados de 2008 do International Congress and Conference Association (ICCA), Belo Horizonte é o 5º município do Brasil em números de eventos internacionais. Com a confirmação da capital como uma das sedes da Copa de 2014, essa posição no ranking poderá subir. Diversos investimentos voltados para o campeonato estão em ritmo aceleradoe o turismo de negócios pós-Copa deve ganhar mais fôlego ao herdar as melhorias que estão sendo feitas para o Mundial. De acordo com o Comitê Executivo Municipal da Copa de 2014 e a Associação Brasileira da Indústria de Hotéis de Minas Gerais (ABIH-MG), R$ 1 bilhão deverá ser investido até a Copa na construção de 35 hotéis – cinco deles de padrão cinco estrelas e dez com classificação quatro estrelas.

BH Internacional

Até a Copa de 2014, Belo Horizonte vai ganhar um centro de convenções de padrão internacional, composto por um hotel de luxo, duas torres empresariais, um centro comercial e gastronômico e um amplo estacionamento, próximo ao Minas Shopping, na região Nordeste da capital. O complexo terá capacidade para 10 mil pessoas.

O Centro de Convenções de Belo Horizonte (CCBH) terá uma área de 17 mil metros quadrados e deve custar cerca de R$ 60 milhões, viabilizados por meio de investimentos da iniciativa privada. Onde realizar eventos de negócios em BH

- Expominas - Minascentro - Serraria Souza Pinto (foto) - Grande Teatro do Palácio das Artes - Parque de Exposições da Gameleira - Centro de Convenções de Belo Horizonte - a ser concluído em 2014 Números do turismo de negócios na capital

- 4 milhões de participantes

- cada evento em BH movimenta, em média, R$ 393 mil

- são arrecadados, em média, R$ 43 mil em impostos

- eventos nacionais representam 25% do total realizado

- o setor fatura, em média, R$ 1,5 milhão

(Fonte: Prefeitura Municipal de Belo Horizonte) - *dados anuais

GRAND LÍDER OLYMPUS

Um viagem através dos tempos, desde o passado até o futuro. Assim é a Grécia, um país de contrastes impressionantes , paisagens espetaculares e uma história que, até hoje, é fonte de inspiração. Os Gregos enxergavam vida em quase tudo que os cercava. A criatividade dava formas a personagens e figuras mitológicas inesquecíveis. Heróis, deuses, ninfas, titãs e centauros habitavam a imaginação e o mundo ao mesmo tempo.

Dessa capacidade única de abstração surgiram monumentos arquitetônicos feitos para deuses. Eram santuários, lugares imensamente ricos e poderosos, localizados nas alturas. Mas um distiguia-se de todos. A exuberância de sua rica flora, a altura em que se encontrava e a grandiosidade de quem o habitava: O Monte Olimpo. Averdadeira morada dos deuses. O Grand Lider Olympus é mais que um empreendimento imobiliário inovador. É um novo estilo de vida, uma nova forma de desfrutar os prazeres. Viver no Grand Lider Olympus significa apurar os sentidos. Seus olhos registrarão paisagens fascinantes, seu ofato jamais esquecerá o cheiro das flores, seu paladar descobrirá novos sabores e seu tato vivenciará experiências harmoniosas. Abrimos um espaço onde você nem pensava que seria possível. Colocamos um lago onde você nem sonhava que podia existir. Descobrimos uma vista que você nem imaginava que podia encontar. Um terreno com 52 mil metros quadrados de muita privacidade, segurança e um grande diferencial: localizado a 30 metros acima da rua. Para receber um condomínio tão exclusivo, escolhemos o Vila da Serra. Um bairro que oferece, ao mesmo tempo, o comércio de uma grande metrópole e a tranquilidade de uma cidade do campo.